房地产正开启去金融属性。太原二手房交易征收20%差额税，诠释了房住不炒，极大程度剥离二手房的金融属性。这可以使炒房客通过炒房获取的暴利缩减20%，进而有效抑制炒房客的炒房欲望，使房价回归住房属性。而交易环节的这笔20%差额税，可望让因抗疫3年而耗资巨大的国库获得一定的增量税收。真可谓是一石二鸟。

财政金融 三个税

智慧新思维h

未来养活地方财政的就靠这三个税了 #财税  #房产税  ##房价#

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【中国结算：4月29日起将股票交易过户费总体下调50%】

中国证券登记结算有限责任公司28日发布通知，为深入贯彻落实国务院金融委专题会议精神，促进资本市场平稳健康运行，进一步通过降低投资者成本激发市场活力、加大对实体经济的支持力度，中国证券登记结算有限责任公司决定，自2022年4月29日起，将股票交易过户费总体下调50%，即股票交易过户费由现行沪深市场A股按照成交金额0.02‰、北京市场A股和挂牌公司股份按照成交金额0.025‰双向收取，统一下调为按照成交金额0.01‰双向收取。

今日要闻提示：

1.中国结算：4月29日起将股票交易过户费总体下调50%，统一下调为按照成交金额0.01‰双向收取。

2.天津拟停止限价商品房销售，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。

3.国内汽、柴油价格每吨分别提高205元和200元，28日24时起实施。

4.国务院新闻办公室召开政策例行吹风会：加大出口退税支持力度 帮助外贸企业“轻装上阵”

5.国务院关税税则委员会：对煤炭实施税率为零的进口暂定税率

个人所得税：内地：45%海南：15%香港 (全球第三大金融中心)：17%新加坡 (全球第四大金融中心)：22% #海口头条# 转

个人所得税：

内地：45%

海南：15%

香港 (全球第三大金融中心)：17%

新加坡 (全球第四大金融中心)：22%

法拍财产禁止买方包税

京畿金融资产与律法

司法拍卖中涉及的税费负担问题：禁止要求买方包税

随着房地产税的推进，中国将迎来个人资产从实物资产向金融资产转变的高峰。房地产税对于抑制投机炒房有很大作用，会逼迫炒房资金逐渐从房市撤离，在中国能够容纳这么大体量资金的“蓄水池”，除了房市就是股市了。

从2005年计算，沪深300指数从1000点涨到5000点，涨幅400%，年化收益率25%，这是绝大多数基金经理都很难达到的收益率。A股一些核心资产这十年涨幅超过10倍的也不再少数。长期投资股市，跑赢通胀是没问题的，长期收益率不低。

美国人的资产大多都体现在股市财富而不是房子上，“钢铁侠”马斯克身价超过2500亿美元，都是特斯拉股价上涨贡献的，而他去年刚卖完了所有的房产，租房住。美国人房产每年要缴纳不菲的房产税，还有物业费、保险等，房子持有维护成本很高，中国目前的政策是像世界看齐。

房住不炒是铁律，现阶段房价本来就上涨乏力，如果开始征收房地产税，会提高持有房产成本，挤压炒房资金流出房市，这是大势所趋，是社会发展进阶的体现，资金最终都会直接或间接流入股市。

降了，确实降了！

降50%！没错，是降50%。股票交易过户费总体下调50%，好家伙，这么厉害，比例是挺大，不过，也用不着太激动。

这么跟你说吧，你交易10万元，可以为你省下1元钱，也就是从现在成交金额0.02‰降至0.01‰，以目前万亿的成交水平计算，按照买入、卖出双边征收交易过户费，一天可为投资者节省2000万。

象征意义大于实际意义，足以看出管理层为资本市场减负，提升市场活跃度的积极态度。不是没人管，也不是没妈的孩子。再说了，礼轻人意重，降了总归是好事。

很多人纳闷了，怎么就不能降一下印花税呢，想得美，印花税可是1‰，过户费仅0.02‰，这可差50倍，印花税要打个对折那还了得，这一块大肥肉轻易不会吐出来，再说了，证监会说了，这事我说了不算哟，得国务院批准才行。

所以吗，不要想得太多，有降就不错了。

刚有朋友兴奋地说，明天不得千股涨停哟，晚上睡觉也得笑，我感觉是想多了，市场下跌趋势远没有改变，趋势扭转任重而道远，再说了，A股历史上有过三次降过户费，如果降过户费能扭转乾坤的话，现在也不会看到3000点，所以千万不要激动，高开涨幅过大，不可追涨，最利好券商板块，一旦券商带动大金融及权重板块上涨，在市场资金有限的情况下，反而不利于题材股，再加上五一小长假来临，五月马上面临美联储加息，主力可没那么冲动的。