#晚安[超话]##一起学习民法典#

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《民法典》第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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周一晚安[飞吻]

#平安法治2022#[/cp]

2023年的第一天学习了注会《金融工具》这章，我总算搞清楚了，以摊余成本计量的债权投资、以公允价值计量其变动计入其他综合收益的金融工具、以公允价值计量其变动计入当期损益的金融工具。老师将其归类为金1、金2、金3.其中将金1、金2、金3进行重分类的只有债权投资，股票投资不涉及重分类问题。金1转成金2、金3记住口诀嫁鸡随鸡，嫁狗随狗。金2转为金1，需将重分类日确认的其他综合收益与其他债权投资—公允价值变动进行冲抵。金2转成金3，则直接将重分类日确认其他综合收益与公允价值变动损益进行冲抵。另外就是掌握金1、金2、金3初始、后续计量的账务处理了。金1初始成本计量公+交易费用，后续计量需注意应计利息与投资收益的计算、金1计提减值准备，减值可以转回。金2需注意其他债权投资与其他权益工具投资账务处理。其他债权投资初始成本计量需金1一致，后续计量减值准备与金1一致，另需注意公允价值变动的账务处理确认其他综合收益、出售时将其他综合收益确认为投资收益。其他权益工具的账务处理，不计提减值准备，公允价值变动需调整留存收益，出售时需确认留存收益。金3的账务处理，初始计量交易费用确认为投资收益，持有期间公允价值变动确认为当期损益，相对金1、金2简单好多。本章总结还是以记忆力为主，需多次进行强化记忆。明天学习长期股权投资，又是一块硬骨头，希望自己坚持吧，希望2023年收获成绩的喜悦，吃不了学习的苦、只能承受生活的苦！加油致敬，每一位工作中还要学习的打工人！

商业银行化解不良资产：债务重组之债转股业务。

债务转化为资本指经过债权人与债务人协商，为解除债务人的财务困难，双方同意将债务人的债务转作为资本，其结果是债务人的负债减少，所有者权益增加，财务状况得到改善。

从商业银行债权人的角度看，此种重组方式就是将债权转为对债务人或相关企业的股权，亦即债转股业务。从广义法律意义上说，债权人将其对债务人享有的有效合法债权转化为对债务人或关联企业注册资本的法律行为，也即以债权出资对企业进行增资入股。

债转股多为商业银行以化解不良资产为出发点，被动实施的债务重组业务。开展债转股适用债权转让制度有关的规定，实际操作中，为防范法律风险，债转股签订转让协议时尤应明确的重点：一是，为保障银行债权人利益免受不合理之损害，在转股最终未实施成功时银行依然得向债务人及担保人主张原债权，在债转股协议中双方须约定：在转股成功实施、股权登记等一系列手续办理完毕后，债权人始将债权转移给债务人，债权始得消灭；此前，债权人仍保有其完整的法律效力；第二，为避免转股失败后债权人主张原债权时，双方就诉讼时效发生争议，债权人仍应在债转股完成前，做好对原债权的维护工作，双方可在债转股协议中确认，转股行为及过程即构成债权人对原债权的主张；第三，为避免最终转股失败后，债权人主张原债权时担保人不配合，亦应由担保人书面确认其届时继续承担担保责任。

#不良资产处置#

大刘高调撇清旧爱关系，千亿身家早作安排，盛赞甘比尽得他真传！

大刘刘銮雄早前被影到，与前女友吕丽君（现名吕姵霖）在华置旗下铜锣湾皇室堡同框出现，是二人自2014年分手后首次「合体」，在坊间引起不少旧情复炽的揣测。大刘对此作出了六点澄清声明，惟未知是否怕流言未止，他今日（1月3日）更加亲身召开记者会再求澄清。

大刘声明曾提及澄清原因是为免他人乘机招摇撞骗，但重看大刘2017年的财产安排，可以说是「密不透风」，贯彻他一向稳阵的作风，而最大赢家相信非甘比及其与大刘所生子女刘秀桦、刘仲学、刘秀儿莫属。

2017年刘銮雄以健康状况极为不稳为由，需要在生时「分身家」，其上市旗舰华置﹙0127﹚股权首次出现重大变动。作为长子的刘鸣炜仅获分24.97%华置权益，当时年仅8岁及4岁、同父异母妹妹刘秀桦及弟弟刘仲学却获分配17.51%及32.51%华置权益。

到了2020年，华置主席兼非执行董事刘鸣炜，更将其持有华置4.76亿股，及拥有优先购买权购入9.54亿股华置的Century Frontier Ltd.全数权益，以4.9万美元（约37.98万港元）代价，转让予陈凯韵名下间接控制的Solar Bright Ltd。

目前华置74.99%股权全由Solar Bright Ltd持有，市值逾35亿元，而大刘与已故前妻宝咏琴所生的刘鸣炜、刘秀融，及前女友吕丽君所生的刘秀盈及刘子锋则没有持股。

话虽如此，对于吕丽君，大刘亦「有情有义」。他曾公开表示他送出的现金、礼物及珠宝已超过廿亿，直言「送俾吕小姐慨所有嘢都有支票纪录」，并未曾回收过对方任何一个名牌袋。

即使双方于2014年分手，近日也有见面。大刘声明指出，最近因吕丽君有困难，有事相求，他本人为免小朋友受到影响的关系，遂与吕丽君达成商业协议。大刘又指出，上述有关交易纯属商业性质，并不构成本人对吕丽君任何财政照顾或支持。

吕丽君在此事暂未回应，但近日有消息指，她以月租20万元租入南区寿臣山SHOUSON PEAK洋房，金额惊人。

不过，大刘作为股坛狙击手，不单在股坛上所向披靡，多年来擅于不同投资，身家深不见底，岂止华置股权及送赠给吕丽君的20多亿元？在《福布斯》2021年全球亿万富豪榜中，大刘名列第155位，资产达到136亿美元（1,062亿港元）。

单是赠送予太太甘比的物业，亦以数十亿起计。翻查资料，甘比手头上现持有的贵重物业，包括尖沙咀购物商场The ONE、东半山肇辉台12号、（现称秀桦阁）、渣甸山高士美道5号、南区深水湾道3号等豪宅，以及尖沙咀新港中心地库、湾仔York Place铺位等。早前，甘比以4.3亿元出售山顶的歌赋山道独立屋，劲赚2.5亿元。此外，还未计没有公开的债券及现金，一家持有的资产总值实在难以估算。

除了金融资产，大刘亦爱收藏珠宝、名画、瓷器及古董等。华置称，大刘早于27岁开始涉足艺术品收藏，多年来搜集的藏品包罗万有，涵盖中国瓷器、中国古董家具、中国现代书画、西洋古典油画及西洋现代艺术等，知名的藏品多不胜数，包括安迪·沃荷（Andy Warhol）的《毛泽东》及尚·米榭·巴斯奇亚（Jean-Michel Basquiat）的《Everything Must Go》等等。大刘自与甘比婚后，亦将这些价值不菲的私人珍藏艺术品，全数转赠予甘比，自己则专注慈善工作。

华置亦曾出稿赞赏甘比，指她自2002年起加入集团工作，于过去20年一直跟随集团前主席及行政总裁大刘学习。大刘不仅被金融界公认其财技出神入化，亦被誉为亚洲最为人熟识的艺术收藏家，在他的熏陶下，甘比不单止掌握股票、债券及物业投资之道，同时精于鉴赏、投资及管理艺术品。

#2023上班第一天##双桦微普法##走近民法典#

《中华人民共和国民法典》

第七百六十三条 应收账款债权人与债务人虚构应收账款作为转让标的，与保理人订立保理合同的，应收账款债务人不得以应收账款不存在为由对抗保理人，但是保理人明知虚构的除外。

成都鸿仁置业有限公司债权资产转让项目在北京产权交易所挂牌。鸿仁置业为四川泰合集团的子公司，开发了泰合国际金融中心项目。官网资料显示，泰合国际金融中心地处高新区天府三街核心地段，是泰合集团在高新区重金打造的高端综合体物业。项目建筑面积约8万余方，将打造为一个涵盖集团总部办公、总部金融中心、酒店、商业等多业态物业的高端项目。

公司转让过程中要注意哪些事项？今天有一个小伙伴给我发来私信，说他们老板的公司不想经营了，想把它转让掉，那么他就问了我公司在转让的过程中需要注意哪些事项？这个知识点不是他一个人不懂，应该如果很多小伙伴在没有经历过，或者是说你没有代理记账公司或者事务所的这种工商的这些经验的话，我相信很多小伙伴都不懂这个问题，那么今天咱们就来一起来分享一下。

在转让公司的这个过程中，第一个问题，首先的话就是这个公司的负债问题，这个公司，他有没有欠款，我们需要去看一下公司的这个账务上面，然后再一个就是要看一下公司这个报表，一定要找一个专业的人士去看，而不是找一个半桶水，因为这个对于我们转让过来的这个人他存在着很大的安全隐患。

第二个就是查验一下公司的这个经营情况，大家可以进入这个国家的企业信用公示系统，或者什么企查查，或者什么天天眼查，如果你是会员的话。因为不是会员可能查到的信息不是那么的精确。上面有没有债权债务的纠纷，有没有拖欠员工的工资，有没有有官司，还没有处理完的这些个官司，还有就是这个公司他有没有正常的年检，再一个的话就是公司的注册资金到底是认缴的还是实缴的，有没有到位。

第三项，我们就要去公司的这个电子税务局看一下他的税有没有按时的申报，然后再看一下他的这个开票系统里面有没有大量的开具发票没有缴费的情况，或者是说有没有批量的话作废的这种情况产生，这个是需要专业人士的。

第四项，看一下公司的营业执照有没有被吊销，还有就是他这个公司的法人，股东是谁呀，这个法人和股东是不是异常名录啊，这个东西的话也是非常重要的。

再一个第五项的话，那么你发现了，你调查完了这些东西你都觉得是没有异议的，都觉得都很满意了，那么我们双方肯定是要坐下来签订一个合同，然后来划分责任，在公司转让之前什么时间段，公司的什么债权债务上面的纠纷，什么公司的这种工资的拖欠问题，这些归原来的股东和法人。然后从公司工商局的这个变更之后的这个责任和义务归现有的法人和股东。这个一定要签合同划分责任，省得以后就是说将来造成的这种债权债务，找不到联系人，就像我们去年转让的一个公司，公司已经转让完了之后，就是因为这个公司它是一家装饰公司，他买了人家的原材料，人没有给人家付钱，人家把他给告了，告了之后，然后人家找到现在的这个公司，虽然钱不是很多，2万来块钱，但是咱们还是要去区分这个责任，避免给自己添堵，本身就不是我们自己的责任跟义务。

再一个的话，就是在我们这里变更股东和法人的情况下，他是必须要先去工商，先去税务局变更，税务局变更完了之后的话，才能去工商局变更，如果你变更经营范围，变更公司地址，变更注册资金这些的话，是直接先变工商后变税务，但是一旦涉及到变法人，变股东的话，就是一定要先变税务后变后变营业执照这些。还有涉及到银行社保的这些变更公司上面有没有社保，还有一个第七项，我们要去银行问一下这个公司有没有在银行贷款，有没有欠款之类的，如果有欠款的，或者是有债务纠纷的这种公司，我不建议大家要，或者是说你看到他的发票的万位啊，是10万位，或者是他的发票的份额很高，在我们这里比如说你只要变更股东，变更法人的话，他直接把你的发票缴销掉，全部缴销完了之后，把发票降为万位，从万位开启，只要你变更法人，变更股东都会有这一操作的，所以说如果是说你是因为人家的发票的份数，或者是因为他的金额，那么我就是建议你死了这条心，如果你只是要营业执照的年限的话，那么找一个比较干净一点的，或者是说你没有这方面的要求的话呢，就建议大家自己去注册公司好了，那么今天呢，呃，这个公司转让中间遇到的问题就跟大家。分享到这里了。

【关注我，省心开公司】

#重庆头条#6.5亿，知名房企，转让股权及债权！

2022年12月29日，

重庆市公共资源交易网，

发布了一条产权转让信息。

转让标的是：

重庆光能房地产开发有限公司100%股权及37539.84万元债权，

转让信息显示，

重庆光能房地产开发有限公司，

成立于1998年，

注册地位于沙坪坝区#沙坪坝#，

经济类型为国有独资企业。

主要财务指标显示，

光能房地产公司，

2021年度，

营业收入为0，

营业利润和净利润，均为负236.27万元，

该公司资产总计：7.85亿元，

负债总计5.59亿元，

所有者权益2.25亿元。

转让底价为6.48亿元，

可以分期付款，

交易条件包括，

意向受让方须认可并无条件接受标的企业《职工安置方案》全部内容。

光能房地产公司的唯一股东是：

重庆安全产业发展集团有限公司，

该公司是重庆高速公路集团的子公司。

重庆光能房地产公司，

已有25年历史，

开发的物业不多，

包括东方商住楼，“中国西部装饰材料物流中心”项目，

后一个项目，位于沙坪坝马家岩，投资10亿元。

光能房地产公司，

曾于2018年，2022年5月，挂牌转让股权及债权，

均未交易成功。

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