《企业所得税法实施条例》第四十四条规定：企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售（营业）收入15%的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。

房地产开发企业销售房屋分期收款成本如何结转

一些房地产开发企业销售房屋分期收款按约定收款期限计收入，而开具发票时只是规定到期的金额，且发票中未按面积填写数量，这样收入所对应的面积无法确定，那么相应的成本也无法准确结转。下面提供如下计算：

A、当期不同开发产品销售房屋合同总收入

B、当期不同开发产品销售房屋合同总面积

C、当期不同开发产品单位平均销售价格=A/B

D、不同开发产品的单位成本

E、不同产品单位销售成本比率=D/C

F、当期不同开发产品到期销售收入或开票收入

G、应结转的销售成本=F*E

以上计算，仅供参考。

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#YY评级#总览 2021 年碧桂园年报，在行业寒冬背景下，延续促销售、促结转、降负 债以及保现金流的思路。但是伴随着毛利进一步下滑 4.1 个百分点至 17.7%、合同销售规模和价格均下降背后所体现，碧桂园作为三四线下沉快周转风格的先驱， 在市场行情预期转变下面临的压力不小。#碧桂园#

初略读了滨江集团的年报，利润增速快于收入，在手现金能完全覆盖一年内的短期负债，按昨天收盘股价4，49元分红率5％多一点点，基本符合预期。今年全口径销售目标1500亿好于预期，未来二年可结转收入有充分保证，自持物业暖屋出租持续推进，如果未来四年(含今年)业绩年复合增长30％，其利润可再造一个滨江市值。风险是宏观调控、银行利率大幅上调和突发的局部金融危机。