毒眼看本质：这专家是喝了多少酒啊！怎么会说房地产开发商有钱赚、有利润呢？不全都负债累累、资不抵债、破产、跑路、倒闭、烂尾……一大片的吗？明明是超级暴利的行业、为什么会是这样的局面呢？他们的暴利去哪里了？我来告诉你们吧！

一：中国的房地产开发商都是靠有所谓的资源和超高利息、超高的融资成本干起来的、看看《蜗居》里面的操作、那不是个案、是普遍现象！一旦成功利润的大头全被相关人士提走了！

二：相关利润群体安插在企业里面的高管、高级顾问不寻常的高薪、企业有无利润无所谓、工资必须发、还不会少！

三：今年财务做盈利、就所有一众人员全部分红、来年再来填坑，钱就这样进了所有关联人士的口袋了！

四：贪大求全、恨不得全世界的行业都干完、有点利润就到处乱投资、瞎折腾、最后留下一地鸡毛、血本无归！

五：以境外投资的名义、自己先买几套大别墅和无数多的资产再说、结果就是老婆儿女先去国外、企业生死不影响家族几代人的荣华富贵！

如果所有房地产开发商全部用自有资金开发楼盘、利润绝对不会低于百分之三十！比如一个楼盘以3年为开发周期、而开发商的融资成本一年是不会低于百分之十的、那三年的资金成本就高达了百分之三十以上、说到这里、利润去哪里了就明白了吧！我见过年融资成本百分之二十四的开发商、当然结局是自己去自首吃免费饭了！

所有房地产开发商今天的困境都是急功近利导致的、不计成本拿地、不计成本融资、都想成为宇宙第一大房企、都想把全世界所有赚钱的行业都干完导致的！最后的结局就是一句老百姓常说的话“步子跨大了、扯蛋了！《请关注毒眼号、看清人间万事本质》