【宁波闹市区这家老牌电影院要拆了!隔壁宅地曾挂牌出让但因故终止 】今天，鄞州区房屋征收管理中心发布消息说，曙光电影院地块项目征收意愿征询，最终以100%的高同意率通过，标志着将顺利启动下一步征收工作。

　　这家建于1984年，曾一度是宁波最先进、极闹热的电影院——在上世纪八、九十年代，如果有谁说自己家住在曙光电影院边上，说话喉咙都能胖起来——即将与宁波人彻底告别。

　　先来看一段现场航拍视频：

　　曙光电影院项目的房屋征收范围，东至曙光路、南至姚隘路、西至曙光二村（不含）、北至曙光巷，其中没有住宅，共涉及非住宅12户，总建筑面积约6432平方米。

　　按照此前公布的“曙光电影院地块项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）”，其中沿曙光路的商业用房，预评估比准价格为47480元/平方米；沿曙光巷的商业用房，预评估比准价格为41060元/平方米；办公用房，预评估比准价格为9770元/平方米。

　　商业用房的产权调换房屋，为位于鄞州区新天路的东都华庭商业用房，现房。

　　相比于占地小小的曙光电影院，与它贴隔壁的一宗宅地，可能关注度更高。

　　这宗宅地，就是正式名称叫“鄞州区JD03-01-03/10/11地块(东胜地段)”的东胜宅地。

　　在东胜宅地于去年9月初挂牌之前，与其只隔了一个路口、现名为“春熙潮鸣府”、已经售罄的徐戎宅地，刚拍出32520元/平方米的“天价”楼面地价，因此挂牌后的东胜宅地备受关注。

　　按当时出让指标，东胜宅地上可建商品住宅楼盘体量接近13万平方米，比春熙潮鸣府高出约4万平方米，其“限房价”水平为——

　　商品住宅毛坯销售均价不高于38000元/平方米，毛坯最高销售单价不高于41800元/平方米。车位最高销售价格不高于30万元/个。

　　但随后，这宗宅地“因故终止”出让，至今未恢复挂牌。

曙光电影院地块现状及周边航拍图。点击可放大查看。宁波晚报见习记者 施文/摄

　　包括东胜宅地、曙光电影院地块，以及在它们南面已经征拆完毕的庆安会馆旁的工人、荷池地块在内，老江东这个核心区域的规划，去年4月已经明确。

　　在东胜宅地、曙光电影院地块之后，现在的曙光菜场，或是下一个要征拆的地块。在规划中，曙光菜场地块有2条地铁线相交，未来要打造成一个TOD轨道综合体。

　　另外，在东胜宅地隔壁的现状大红鹰卷烟厂区，近期以保留为主，更新为创意产业；远期，置换为居住和商业用地。

　　且看这一片老城区，未来会更新成何等模样！#2021开年演讲#

#宁波头条# 停课！！宁波这些学校暂停线下教学！！

潘火街道中心幼儿园殷家园、世纪园从4月6日起停止幼儿入园活动，直至相关管控区域解除管控。

德培小学百宁校区4月6日起暂停所有线下课程，校园停止开放，初定4月13日恢复线下教学（除204班外）。

春晖学校、鄞州实验幼儿园格兰郡庭园、东城幼儿园、金湾华庭幼儿园荣安和院园、德培幼儿园从4月7日起停止线下所有课程活动，直至相关管控区域解除管控。

惠风书院惠风校区、宋诏桥小学4月7日（周四）、4月8日（周五）暂停所有线下课程，校园停止开放。恢复线下教学时间，另行通知。

来源:宁波发布

#宁波头条#这波疫情来的匆匆，波及面广，希望大家配合政府，早日战胜！

目前得知的封控小区：

北仑小港中南漫荟名邸

鄞州东兴社区

鄞州福明家园三期

江北的正大花园

鄞州的和顺家园

海曙的太阳公寓

江北庄桥街道邵余华庭

江北区文教街道锦绣江花

……

11月28日0-12时，浙江宁波市新增5例确诊病例、13例无症状感染者。

涉及我市范围内的公共场所轨迹：

病例1 集中隔离点发现，确诊病例

11月24日：省外来甬，抵甬后即纳入集中隔离点管理。

病例2 集中隔离点发现，无症状感染者

11月26日：江北区国泰花园范江岸路21弄25号、范江岸路144号、文教路4号。

病例3 集中隔离点发现，无症状感染者

无社会面活动轨迹。

病例4 集中隔离点发现，无症状感染者

11月26日：鄞州区福明街道新源社区新城赵尚祖食品店。

病例5 集中隔离点发现，无症状感染者

11月25日：宁波火车站地下车库、功松牛肉面馆（奉化区尚田镇镇西路12-2号）、宁海县深甽镇温泉路1号。

病例6 集中隔离点发现，确诊病例

无社会面活动轨迹。

病例7 集中隔离点发现，确诊病例

11月25-26日：海曙古林镇博宏工业园员工宿舍、嘉乐工业园龙升制衣厂（海曙区云林东路269号）。

病例8 集中隔离点发现，确诊病例

无社会面活动轨迹。

病例9 集中隔离点发现，无症状感染者

11月25日：余姚市凤山街道新建北路699号、全家集便利店（文山路466号）、凤山街道丰泽华庭沙县小吃（文山路523号）、兰江商贸城、肯德基（余姚四明店）、四明菜场门口臭豆腐店、万家欢超市（四明公寓5-6号）；

病例10 集中隔离点发现，无症状感染者

无社会面活动轨迹。

病例11 集中隔离点发现，无症状感染者

无社会面活动轨迹。

病例12 集中隔离点发现，无症状感染者

无社会面活动轨迹。

病例13 集中隔离点发现，无症状感染者

无社会面活动轨迹。

病例14 集中隔离点发现，无症状感染者

无社会面活动轨迹。

病例15 集中隔离点发现，无症状感染者

11月27日：省外来甬，抵甬后即纳入集中隔离点管理。

病例16 集中隔离点发现，无症状感染者

无社会面活动轨迹。

病例17 社区筛查发现，无症状感染者

11月23日：镇海区海尚广场商业街、吾悦广场蛙喔、XG童装店、新来德火锅（锦绣江南）；

11月24日：海尚广场商业街、骆兴家园二期；

11月25日：海尚广场金屋顶手工烘培；

11月26日：镇海国际人才公园、镇海开元广场蚝翅店、长宏村斗底洪自然村；

11月27日：长宏村斗底洪自然村、骆兴家园二期、千宠一身轻奢生活馆。

病例18 集中隔离点发现，确诊病例

11月25日：奉化区万璟华府1幢、瑞丰路65号富盛针织厂。

【抗击台风“烟花”宁波公安在行动】7月25日 6:50

海曙积水封道情况

1、海曙区高桥镇周家浦村桥洞（23号19：29）

2、洞桥镇明江路积水封闭（24日13：56）

3、鄞江庄顶线预防泥石流封道（24日14:20）

4、鄞江龙观乡厂跟至观顶线预防泥石流封道（24日14:40）

5、鄞江上蜃线高速桥洞下封道（24日18:20）

6、鄞江水中路东西向封道（24日19:00）

7、潘沙南路（潘沙大桥至洞桥三江）封道（24日20：20）。

8、新典路（鄞奉路至启文路）封道（24日20:28）。

9、雅源北路（雅戈尔大道至碧水华庭段）封道（24日20:37）。

10.孝闻街（永丰路至西河街口）积水封道。（25日1:10）

11永丰北路（范江岸路至永丰路）积水封道（25日1:55）

12.江厦街（中山东路至东渡路）积水封道（25日3：35）

13.鄞城大道（214省道鄞城大道交叉口）积水封道（25日3:50）

14.洞欣路明苑东门积水双向封道。（25日6:50）

15.洞欣路王家村路口双向封道。（25日6:50）

16.水中路洪水湾积水双向封道。（25日6:50）

6：50

214省道喇叭口（鄞城大道路口）往鄞城大道（东）、奉化（南）方向双向积水严重，禁止通行！

鄞州以下路段积水严重，请绕道：1.江东北路（江厦桥东—民安路）2.江东南路（桃源街—日月星辰）3.江东南路（贺丞路—道士堰）4.生姜高速桥洞（东吴）5.百宁街下穿封道。#我要上微头条#

#宁波头条#每日成交 |宁波市2021年9月22全市住宅网签共220套

9月22日

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据宁波市房产信息交易服务网显示，2021年9月22日（截止23：30）全市住宅网签共计220套（住宅）。成交总面积：24155.82平方米。

目前，全市可售套数为：54783套，可售面积为：6669571.01平方米。

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区域成交方面，海曙区成交12套，鄞州区成交20套，江北区成交23套，北仑区成交47套，镇海区成交5套，奉化区成交9套。

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个盘成交方面，成交排名前三成交情况如下：杭州湾的云泊苑成交49套；北仑区的悦虹华庭成交47套；象山的碧海湾小区成交10套。

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原始数据来自宁波房产信息服务网

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宁波楼市11月份现房交易量价对比10月份都有爆发式增长，市场交易也出现了一些热门小区多套成交。东部新城核心区主要集中在雅戈尔海宴府、东悦府，其中海宴府在11月成交4套，有138户型和148顶楼(165未浇筑)户型，顶楼这套毛坯成交价格1050万，性价比很高。明湖板块集中在上湖城，117、132高层，138、175洋房都有成交。

鄞州公园板块成交主力是公园天下、风澜熹园、风荷泊园，主要成交面积段在125-137高层，136洋房。这三个小区看着好像区别不大，同年拿地、开盘，价格也都没太多差别，但是从小区功能细分、户型特点、得房率、对应外部景观视角、将来可能学区划分、传说中的钱湖北路高架影响等因素分析，区别还是很多的。首南街道南商板块，成交热门小区有堇天府和锦悦湾花苑，成交价位集中在350万到600万，堇天府洋房169户型成交价格在700万以上，而且堇天府除了叠墅户型之外，其他户型都有成交。

钟公庙中心区成交基本聚集在欢乐海岸社区，除了210面积段户型基本都有成交。老房子万科金色水岸小区也有多套成交，多集中在中等偏下及小户型。

长丰板块热度有所降低，一品滨江湾、东茂府、中交君玺等热门小区成交没有以前活跃，这说明房价已经开始平稳，但是长丰可能是未来房产价值会不断重新评估和碰撞的区域，这个以后专门讲。

中河街道学区房近期比较活跃，双宋学区房今年一直保持强势。这样未来招生红线预警时间和是否面临分流问题都是买家要谨慎的。中河西区在成交价格大幅下降之后出现成交热度，风格城事、金湾华庭、格兰云天等小区成交多套。

江北姚江成交热度已经超过湾头，重点学区使板块走独立行情，许多小区都保持成交，其中尚江府、雅戈尔新长岛等成交活跃。未来交付学区房很多，买房时也要注意评估房价后期面临的价值重估。

高桥的朗境府、集士港印象巴黎、荣安桃花源等也是成交比较热门的小区。潘火、下应……，写不下了。

近期成交量最高的是欢乐海岸、堇天府、上湖城三个品质次新小区。这些小区产品户型比较多，我们也要注意在户型上的选择，不能以现在的标准判断，不要买完就过时。而且最重要的是，不是成交量高的小区就好，就有价值，成交少的小区就不好。要看时下和后期面临的竞品和不确定性，只能从具体分析上得到结果。