位于海沧区的厦门儿童公园收费项目的收费标准，你觉得贵吗？有没有带孩子去玩过？#厦门头条#
#厦门头条# 【海投尚书房降价5000，海沧一中的泡沫有多大】
尚书房2.4万的价格甩卖，尚书房早期的业主已经哭晕在厕所，据说以后连读一中的概率都没了，可能划片新阳西学校。海投这几年是真的惨，3万多的高价地拿了一堆最后都以两万多的价格大甩卖，以前是海沧大东家，如今是冤大头，不过海投还算有良心的国企，就算血亏，社区用采用料还是比较实在，干挂石材也没见得少。
海沧一中校区虽然挂着校区，但是受生源影响，初中成绩都不咋地，周边的楼盘就算靠的再近如建发文澜和著一样也都是多校划片，入读概率20%左右，能不能读书全靠运气，旁边的建发越卖越便宜，保利新项目开盘就卖了15套，群众的眼睛还是雪亮的，真学区和假学区最终还是会通过市场数据呈现出来。#厦门新鲜事#
厦门市海沧区部分学校课后延时服务提价引起家长疑问，是全厦门市调价，还是全海沧区调价，还是个别学校自己的意思，调价的依据又是什么呢？
大家都知道，从去年教育局推出的延时服务真的很贴心，价格低，又让家长放心。如果从50元一月涨到 120元的话，一个学期大概需要600元左右，相比之前算是大幅涨价了，大家还会选择学校延时服务吗？
当然了，这个价格比外面的托管机构还是要便宜得多，如何选择还是要看个人需求了。
跑路？破产？厦门岛内及海沧4家直营的洛奇优艺教育将宣布破产，逾千人的学费可能打水漂了，目前正在统计学生名单，家长已报警，相关部门正在介入。
海沧天虹的这家洛奇由之前的“涂来涂去”于2019年转为“洛奇”，主要从事3-12岁孩子的美术创意教育，课程新颖，深受小朋友们的喜爱，教师队伍稳定，机构于今年6.18期间搞了续课充值的大型活动，7月30日发布了疫情停课消息，直至8月15日预与员工解除劳动关系，即将宣布破产。此次事件源于机构的教师对老板预与员工解除劳动关系且未告知家长即将破产可能导致家长经济利益受损的作法不满，将相关信息如实告知家长们，天虹洛奇和阿罗海洛奇家长们于8月15日下午陆续赶到海沧天虹商场三楼，钟山派出所，工商局等均到场介入此事件，并组织了家长代表，机构负责人的协调沟通，相关家长已报警并受理，相关案件信息将持续跟进。@厦门日报社 @厦门广电 @今日海沧
#厦门头条#
王炸来了！
中考结束，开始报学校。
今年有所新建校——华师希平双语，开出了非常优厚的入学条件。
中考成绩市前500名，高中三年奖励60万，501-1000名，奖励54万，1001-2000名奖励，48万……如果三年后考入清北，还包四年学费。
[捂脸]，很有财，也说明高中阶段的生源的重要性，学校再牛，也是无米之炊，有了牛学生，新办校也不是问题，一届就可以出成绩，比如一中海沧。
今天，网上突然流传出了一个消息：海沧东屿CBD拟建设一所30班规模的小学，即每个年级5个班。这所学校的项目名称，据说为双十海附东屿校区。这样一来，东屿CBD的学区就基本明朗了。如果小学真的是双十海附东屿校区的话，那么初中就基本上是派位双十海附初中部，东屿CBD一跃成为了岛外顶级学区。
这个消息一出，有人欢喜有人忧。最大的受益者，毫无疑问是东屿CBD板块的两大商品房小区——建发缦云和海沧中心TOD·璞瑞。在本身坐拥海沧最好地段的情况下，又获得了顶级学区加持，毫无疑问是天上掉馅饼。而双十海附辐射的三个小学中，双十海附东屿校区由于对口的商品房价格最高，生源也大概率是三所小学中最好的。未来东屿CBD的学区属性，大概率是会超过目前的海沧桥南的。
不过这样一来，海沧桥南就尴尬了。海沧中心TOD的户型和产品，比目前海沧桥南的二手房新了10年以上，从产品力上来说是降维打击。而海沧中心TOD限价4.7W，据说首次开盘价格还会低于限价。而目前海沧桥南的二手房价格，普遍在4.5W左右，看海景的有的能卖到5W。在学区相同甚至更优的情况下，具有湖海双景、实际买入成本更低、功能性更强的海沧中心TOD，将对海沧桥南的二手房价格体系形成强烈的冲击，并刺激一大批置换需求。持有该片区二手房的，可以考虑高位套现了。而对于意向海沧中心TOD的购房者来说，这个项目无疑是很有价值的。
【入手好时机】
厦门岛外，粉丝咨询海沧中心TOD璞瑞热度居高不下，难道大家都傻吗？当然不是。从天眼的学区、地段、产品、价格四维理论来看，样样符合底层购房逻辑。
①学区
厦门海沧中心TOD璞瑞位于东屿CBD，大概率就读双十海附东屿校区，因为整个东屿CBD就规划了一所小学，于10月报建，预计2023年10月建成，2024年投入使用。初中这块，因为双十海附已有九年一贯制的成功教学管理经验，东屿校区作为双十海附的亲儿子，天眼预计大概率也是读双十海附初中部。
我在此前公众号文章专门写过，双十海附到底有多牛？买在双十海附片区的业主子女，38.7%的概率能读一本，67.5%的概率进本科院校，牛不牛？2021年中考数据显示，双十海附一双外本部录取率和五缘第二实验学校相近，但是一双外（含校区）录取率、一级达标校录取率、公办普高录取率远高于五缘第二实验学校，天眼评级为T1中学区。2022年中考，依然牛气逼人，且未来生源质量还会大幅提升！
#厦门头条# 湿地公园tod测评（二）:
3、这个片区附近目前其实都是安置房为主，没景观的单价4-5万的房子其实很多，所以这个项目的限价7万其实已经完全称不上打新了，因为不存在一二手倒挂；
4、学区上音乐学校今年中考成绩还不错，属于岛内黑马，主要是因为有择优，如果没有择优，你听这学校名字就知道原来是以培养音乐特长生为主，未来如果生源持续纯粹稳定，相信会继续向好；
5、首批次推出的是最靠近隧道和立交桥的地块，2栋143㎡，1栋198㎡，是整个小区最差的地块，我们先来看看143的户型（注意是2梯拼在一起，所以出现了143的中间套，岛内目前其他项目143是边套）：
这可能是目前岛内所有新盘里143㎡户型做得最差的一个户型了，没有之一:①客厅和餐厅竟然是放在一起，美名其曰什么魔幻百变空间，其实就是二选一，客厅想要大一点餐厅就很小，而你想要餐厅大一点客厅就很局促，143㎡的户型竟然只能做到一厅，这也是醉了；②唯一的阳台放到次卧，有过居住体验的人都知道，生活阳台放到卧室里使用起来有多不方便，都买143平这种大户型了为啥还不让自己过得好一点？③有部分房间小到样板房都不敢做衣柜，做出来以后可能书桌就没地方放了……
轨道这家公司真是神奇，从目前来看，他们在厦门三个TOD项目户型都做得非常差（海沧和翔安tod后面单独出测评），都2022年了，客户花一千万买个房子，公摊去掉26%左右，剩下的套内空间好歹也与时俱进一点，至少不能比岛外的户型差吧。
198㎡的大户型就不详细点评了，毛病不少，只是最大的问题是，在五缘湾买大平层，竟然没有景观，这个置业逻辑就很奇怪，连湖边水库的大户型都有景观，而你竟然没有！
6、这个项目如果顶着限价7万多来卖绝对卖不动，销售目前放风价是6.2-7.2万，实际估计还会更低，毕竟项目体量大，各地块之间有腾挪的空间，从目前实际市场竞争来看，143㎡的市场客户已经被之前开过盘的项目和建发壹里分流很多，加上户型做得很差，不会好卖，而198㎡又没有景观，所以这个项目如果没有价格优势一定会走的比较艰难。
总结：优点是项目大、有商业有地铁，缺点是地段一般交通拥堵、户型差，未来如无明显价格优势，还是建议慎入。#厦门新鲜事#
你会让你的孩子当试验品去新开的学校吗？
昨天中考成绩一出，朋友的娃在禾山中学，考了675分，位次1万4千多名。
虽然有普高读，但是她希望能在岛内读，选择性就有点小。我倒觉得，岛外的同安和翔安片区应该也不错。
今年到有所新建校——华师希平双语，开出了非常优厚的入学条件。
中考成绩市前500名，高中三年奖励60万，501-1000名，奖励54万，1001-2000名奖励，48万……如果三年后考入清北，还包四年学费。
貌似要求很高，不知最终招生如何。新办校也不是问题，一届就可以出成绩，比如一中海沧。马上名气就打响。不过，毕竟那是一中的分校，不知道这华师希平双语学校会如何。只能三年后拭目以待吧！#厦门头条##养育孩子过程中的酸甜苦辣#
来厦门不到一年，社区编内医生，目前进修中所以一个月还不到一万，等进修结束了应该一万左右（不算年终），定位思明区。厦门没房。
当下的花销:
住宿:单身公寓25平方，一个月1900；打算过一两个月租个两房的，老公为了陪我也辞职来厦门发展了。差不多到时候租金4000加上租车位和物业水电差不多一个月6000.
吃:早晨麦片，中午和晚上叫外卖，一顿30左右，每周老公来看我会吃大餐。偶尔自己煮点东西吃（房间太小没有厨房，煮饭时候连被子都是味道，久久不散，所以很少煮）；
行:买了电动车，上班两公里左右，不花钱，就是最近抓电动车每次上路都心慌慌(/(°∞°)\)；有时候从婆家漳州来上班就开车，以前停自己单位，现在进修了单位不让停，我只能违停路边或者思明停车扫码收费那种，一天六十左右，被贴了一次罚单，现在不太敢开车了，让老公早起送我过来再回漳州，一般一周回家一次吧。
衣服化妆品:换季时候只要看到好看的千元以下基本上都会买，有时候刷抖音淘宝也会买几十块钱的衣服，这一两个月买了很多了，决定秋季前不买了。包:来厦门后只买了两个，一个一千多mk，一个两万fendi。下决心再买一个就收收手，毕竟吃饭要紧。
存款:基本月光，一毛不剩。
欠款:卡里这些年总欠二十多万。
买房打算:岛内买不起，这两三年看我老公赚的怎么样，应该是考虑海沧大桥附近地铁站周边。
回答里基本上都是有存款的，只有我一个没存款还欠债的，( •︠ˍ•︡ )确实丢人。
总结:月薪一万在我的生活方式里不仅不够，还欠债，大家不要学。