跟随李嘉诚脚步？“重庆李嘉诚”张松桥砸20亿人民币在英国买下拥有45个卧室的超大型单栋豪宅。张松桥在重庆创办了中渝置地，曾是西南地区最大的房地产公司之一，2007年在香港上市。不过，从2015年开始，张松桥就开始甩卖内地资产，到如今基本上清空了，恒大许家印是接盘者之一。套现跑路后，张松桥开始在英国疯狂购买房产，花费上百亿，比李嘉诚跑得更彻底。张松桥和许家印、刘銮雄等是一个圈子的，看起来关系很好。#我要上头条#
今年过了3/4，恒大去年的年报还没出来，倒是又来了一个重磅消息。
外媒披露，一名叫张松桥的人曾于2020年2月通过相关公司交易斥资2.1亿英镑购置了一幢位于伦敦2-8A Rutland Gate的楼宇。该楼原为沙特一王子持有。
为什么有人会认为幕后涉及许家印呢？因为有人查出张松桥，江湖人称“重庆李嘉诚”，2020年胡润财富榜第93位，也是一位搞房地产的大咖，改革开放初期他就在香港多有生意，2008年前后，张松桥通过刘銮雄的关系认识了许家印，当时他们曾一起借钱给许帮其渡过资金链危机。不过自2014年开始，张松桥的中渝置地陆续清空了内地项目。这个交易跟许家印扯上关系，是有人称张松桥旗下的中渝置地（CC Land Holdings Ltd.）有两人是交易一方英国相关公司的董事，而许家印老婆丁玉梅也持有这家公司75%以上股份，这可真是有点巧了。
不过张松桥的CC land在英国买的豪宅不止这一处。早在2016年起，他就在伦敦不停买买买，而且出手特别阔绰，经常刷新英国楼价记录。
无风不起浪，时隔两年多这件事又被翻出来，因为有人说这幢楼现在又在挂牌售卖。
不知这次是张松桥要再一次行侠仗义，还是许坐不住了。想起今年之前传说他要卖广州自家豪宅，还有一些人可怜他把“家”卖了还债，殊不知狡兔三窟，我们一般人，还是多操心操心自己吧。
希慎伙同华懋以197.8亿夺铜锣湾加路连山道商业地王，每呎约1.8万元！
香港地政总署公布，上周五（7日）截标的铜锣湾加路连山道商业地，以197.78亿元批出，中标财团为希慎兴业及华懋合组财团。以项目最高可建楼面面积107.6万平方呎计算，每方呎楼面地价约18,374元，较早前估值高约15%。
加路连山道商业地，地盘面积约为15.9万平方呎，最高可建楼面面积107.6万平方呎，其中，商铺相关的楼面面积不得多于10.7万平方呎、或总楼面一成。早前市场预计，地皮估值介乎107亿至172亿元，即每呎楼面地价约1万至1.6万元。项目发展期止于2029年9月30日。
该地皮为市区罕有大型商业地块，惟设有多项限制，包括项目不得拆售、中标财团需负责兴建三所政府物业，包括幼儿中心、长者日间护理中心和地区康健中心，涉及楼面约20,835平方呎。另需预留位置兴建行人天桥连接一路之隔的利园六期。
该地皮上周五截标时，共接获6份标书，入标财团包括长实集团、新地、会德丰、领展。而希慎伙拍华懋合资入标，信置与利福国际、嘉里建设及中渝置地合组财团递交标书。
网传许家印20亿伦敦豪宅挂牌出售。从外表看，更像一栋19世纪的英伦酒店。
该栋豪宅几经易主，历任房主包括黎巴嫩前总理、亿万富商和沙特王储，2020年由中渝置地董事会主席张松桥出面买下。然而，据媒体报道，许家印才是伦敦豪宅的幕后买家。张松桥和许家印是多年好友，恒大上市前夕，张松桥曾对许家印鼎力相助。
就此次豪宅所属权一事，中渝置地表示：公司确实与上述物业有关联，但却并非实际产权的最后拥有者。恒大集团未作公开回应。#科技网事#
只能道一声：唉
近日，英国《金融时报》报道，伦敦最贵豪宅价值2.1亿英镑的拉特兰门，背后真正的买家，实际上是许家印的妻子，购买时是选择代持的方式，代持人正是许家印的牌友与哥们儿张松桥。以张松桥旗下的中渝置地公司（CC Land）的名义购房，而许家印的妻子股份占75%。英国《金融时报》这一消息爆出，许家印还未做任何回应。有人怀疑恒大负债那么多，还有钱购买价值20亿人民币的房子，有没有将钱转移去购买？
如果英国《金融时报》报道的消息属实，其让人深思的地方就很多。
（此文是来自广东“林水明同学”的文章信息）
重庆最贵十大楼盘，最高单价突破5.8万，重庆楼市天花板再度升级。
很多人都说重庆的房价特别便宜，像上海的朋友，北京的朋友过来买房，就说在上海的一套房子可以来重庆换10套房产。
实际上你们误会了，重庆也有相对比较贵的楼盘，重庆最贵的10个楼盘，他们的单价也不便宜，可以说现在重庆楼市的天花板已经突破了6万元大关。
目前来看重庆最贵的楼盘是融创百象街，它的单价达到了5.8万元，排在第1名。
然后才是我们的棕榈泉山顶别墅，它的单价突破了4.2万元。
第3名就是我们的中渝御府了，他的单价突破了4.2万元。
我们的地标建筑，重庆来福士的住宅，它仅仅只有4万一平，还是蛮亲民的，相比之下还是蛮便宜的。
……
大家可以看一看这十个最贵楼盘的清单，最便宜的鲁能城排在第10名，但是它的单价也已经突破了3.5万元。
很多朋友可能特别奇怪，最近重庆不是有什么新的豪宅吗？是什么香港置地在观音桥打造的，比如那个什么启元，比如后期还有什么中環万象城，他们的房价怎么没有排上号呢？@重庆地产视野 #重庆头条#
重庆核心区楼盘的价格高涨，买不起了！
目前，重庆核心区在售楼盘价格，现罗列出的项目均价主要在2.5万/㎡上下，细分来看：
· 渝中区：
1、鹅岭肇
45000元/平(单价) 1200万/套(总价)|
2、重庆来福士广场
42000元/平(单价) 500万/套(总价)
3、国洁18T
35000元/平(单价) 500万/套(总价)
4、合景泰富天銮
33000元/平(单价) 350万/套(总价)
5、恒大云邸
30000元/平(单价) 150万/套(总价)
6、万科锦绣滨江
28000元/平(单价) 780万/套(总价)
7、通和睿庭
28000元/平(单价) 158万/套(总价)
8、重庆中心
26500元/平(单价) 500万/套(总价)
9、罗宾森广场尚城华府
24000元/平(单价) 168万/套(总价)
渝北区：
1、中渝御府
42000元/平(单价) 1980万/套(总价)|
2、重庆蘭园
29000元/平(单价) 420万/套(总价)
九龙坡区：
1、华润置地悦府
30000元/平(单价) 300万/套(总价)
江北区：
1、江北嘴壹号院西苑
30000元/平(单价) 200万/套(总价)
2、阳光城天澜道11号
30000元/平(单价) 600万/套(总价)
3、万科御澜道
30000元/平(单价) 400万/套(总价)
4、招商城市主场
26000元/平(单价) 157万/套(总价)
5、保利阅江台
25000元/平(单价) 218万/套(总价)
6、恒大御龙天峰
23500元/平(单价) 220万/套(总价)
7、欧街92
23000元/平(单价) 143万/套(总价)
8、金辉融恒江山云著
23000元/平(单价) 150万/套(总价)
南岸区：
1、南滨特区_ (大平层)
30000元/平(单价) 600万/套(总价)
2、南滨特区(别墅)
28000元/平(单价) 600万/套(总价)
3、玖御南滨
24000元/平(单价) 160万/套(总价)
由此可见，目前重庆核心区的高单价只能让购房者望而生畏。
而加上目前核心区的土拍价格又创新高，可见未来的买房门槛也会水涨船高。
留在城市核心，好难…
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英媒：恒大创办人许家印疫前买下伦敦最贵豪宅
知情人士透露，恒大集团创办人许家印在英国暴发冠病疫情前，以2亿1000万英镑买下伦敦最贵豪宅。英国《金融时报》10月7日报道，出面购买这栋豪宅者是重庆房地产大亨张松桥。张松桥旗下在港上市公司中渝置地2017年以11.35亿英镑收购伦敦利德贺大楼全部股权。这相信是中企在英国房地产市场最大的收购交易之一。
《金融时报》引述知情人士报道称，前中国首富、恒大集团创办人许家印才是上述豪宅的幕后买家。根据英国土地注册处的文件，一家英属维尔京群岛注册的公司Vision Perfect Global Ltd从加勒比海南部岛屿库拉索注册的公司Yunak Property Corp买下这栋豪宅。两位中渝置地高管获委任为一家驻英国相关公司的董事，2020年2月的记录显示许家印的妻子丁玉梅拥有这家公司至少75%的股份。
知情人士称，上述伦敦豪宅实际在待售中，但还未进入正式的出售程序。中渝置地告诉《金融时报》称，该公司与上述物业有关联，但并非实际拥有者。中国恒大集团和许家印未回应《金融时报》的置评请求。
百亿国外投资失败，如今黯然回国发展，大家能给他捧场吗？
张松桥1964年出生于重庆一个普通家庭，初中毕业的张松桥前往香港，投奔其越南华侨祖母，靠着电子表的＂暴利＂，10年间积累了近千万身家，1992年张松桥创建中渝置地，在重庆渝北区盘下2200母地皮，开发重庆高档社区，此后，他一鼓作气开发了十多个大型房地产项目，2007年张松桥以125亿身家成为《胡润房地产富豪榜》第20位，重庆首富。
2014年他看到李嘉诚在海外风生水起，也将国内房产彻底卖出，花了101亿左右人民币，购买英国最高大楼利德贺，随着英国脱欧和抵制中企等事件，张松桥海外投资损失惨重。2020年当初以6亿港元购入的伦敦商业大楼以2.35亿售出，净亏3
.65亿。
海外碰壁的张松桥今年低调回国，又重新在重庆开启了地产业务，收效甚微，我们还会给他捧场吗？
许家印“卖！卖！卖！”
据报道，许家印以2.1亿英镑刚刚才完成买入了伦敦2-8a Rutland Gate超级豪宅， 日前也在挂牌销售中，不过还未进入正式出售程序。
曾经的中国首富许家印，已经连续抛售其持有的海外豪宅资产，包括美国洛杉矶日落大道上一套豪宅（价格1250万美元）和香港布力径10号豪宅（其中B座7亿港元、C座8亿港元，为其自住物业）等。
根据英国土地注册处的文件记载，英属维尔京群岛一家注册名为Vision Perfect Global Ltd的公司从Curaçao注册的Yunak Property Corp.购买这一伦敦2-8a Rutland Gate超级豪宅。被任命为一家英国相关公司的董事是两位CC Land的高层，2020年2月的记录显示许家印的妻丁玉梅拥有这家CC Land公司75%或以上股份，这些股权关系不免有些令人眼花缭乱。
CC Land原是张松桥的中渝置地下属公司，CC Land还拥有伦敦摩天大楼“Cheesegrater”。 2020年1月张松桥家族私人办公室发言人Alex Lawrie特别强调，购买这栋超级豪宅行为是以张松桥家族名义购买，产权归于家族或其本人，与中渝置地并没有关系。当时张松桥旗下公司该交易创下英国史上最贵的单栋住宅房产交易。知情人士透露，许家印在COVID-19疫情爆发之前，买下了这栋超级豪宅，现在许家印才是持有这栋超级豪宅的公司实际持控制人。
张松桥早年被人称为重庆李嘉诚，和许家印同为“香港大D会”成员（成员还包括刘銮雄、郑裕彤、杨受成等）。2008年前后，张松桥通过刘銮雄认识了许家印。当时恒大上市失败，资金链差点断裂，几大香港富豪一起注资恒大，拯救了恒大。后来张松桥清掉内地资产，大举购买英国资产。而张向许出售旗下内地资产并不是第一次，早前张松桥“清仓”内地资产时，均是由许家印接手的。
这所备受注目的房产位于伦敦骑士桥区拉特兰门（Rutland Gate）2-8a，是一座大型独栋别墅，靠近哈洛德百货公司，可俯览伦敦海德公园。该处建筑初建于1830年，原为梯田形4栋4层建筑，上世纪80年代中期被改成了现有模样。现在整栋房子高7层，共45间卧室，占地5760平方米，屋子内有一个大型游泳池、私人保健水疗中心、健身房、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场，所有窗户均为防弹玻璃，房屋内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。
该物业于上世纪八十年代由Yunak公司购买，该公司随后由黎巴嫩前总理拉Rafiq Hariri经营，物业成为Rafiq Hariri的居所，Rafiq Hariri遇刺后被赠送给沙特王储Sultan bin Abdulaziz Al Saud并成其名下财产，沙特王储去世后由瑞士一财富管理公司管理，之后才走向市场。
特别耐人寻味的是，几年前许家印进军新能源汽车领域时高调大喊高价“买！买！买！”，现在沦落到低调低价“卖，卖，卖”的地步，时过境迁，恍若隔世。