“网拍车水太深！”浙江杭州，小陈通过某宝旗下的拍卖平台，拍得一辆二手奥迪A3，价格仅为100500元。本以为正规平台不会有问题，但付款后陈先生傻了眼，车竟然没了！

 

小陈刚步入社会不久，工作地点距自己家比较远，每天都要花费大量时间在通勤上。看着身边的朋友一个个都买了车，小陈很是羡慕，他也想拥有一辆属于自己的车。

 

在挑选过程中，小陈首先把目光聚焦在“BBA”范畴。但挑了一圈后小陈才发现，这些品牌的车辆售价都不低，而自己手头的资金并不宽裕。就在小陈为钱苦恼之际，大数据敏锐地抓住了小陈的痛点。

 

由于小陈经常搜索买车资料，大数据了解小陈的意图后，向其推送了大量低价二手车信息。一开始小陈还不敢相信，毕竟哪有起售价几百元的二手“BBA”。

 

但在阅读完售卖说明后，小陈觉得自己可以捡个大漏。因为这些低价车辆属于他人不良资产，是急于变现才挂到网上拍卖的，起拍价不超过1000元。

 

小陈明白，越是着急变现的车价格越低。但小陈心里还有一点疑惑，就是价格这么低不会是骗子吧？

 

可看到该车拥有完整验车手续，甚至还有360度实车展示时，小陈觉得拍卖公司不会是骗子。况且拍卖公司贴心承诺：车辆自身或车辆手续如遇到不能合法进行过户的情况，公司将向竞买人提供全款退车！

 

有了这个承诺，小陈的顾虑彻底打消。在接下来的选车过程中，小陈发现了一辆27864公里的奥迪A3。该车除了有重大事故外，其他什么毛病都没有，而这正是小陈想要的！

 

经历了64轮竞价，该车从起拍价500元，一路来到100500元，而这最后一轮的出价者，便是爱车心切的小陈。打败众多竞争对手后，小陈心里长舒一口气，并迅速支付尾款，生怕车辆被别人抢走。

 

但没想到付完款后，拍卖公司耍起了心眼，说奥迪车涉及改装，必须去掉才能提档，拖着拖着拍卖公司就失联了。

 

看着自己心爱的奥迪车没了踪影，小陈第一时间联系平台退款。平台最初承诺得很好，15日之内向小陈退款。但不知什么原因，之后平台一反常态，说这件事无法处理，让小陈自己想办法。

 

听到平台的这番回复，小陈才意识到自己上当受骗。着急的小陈连夜赶往山东，准备实地探访该公司。结果不出所料，该公司注册地是一个老破的居民楼，里面什么都没有，一切都是假的！

 

无奈之下，小陈只能起诉拍卖公司退款，并要求平台承担连带责任。

 

【刘律师Lawyer】

 

从平台的公开信息可知，该公司只经营车辆拍卖，共有拍卖标的物976个，而小陈拍得的奥迪A3，仅是拍卖车辆的冰山一角而已。

 

这么大的拍卖数量，让小陈有了不少同病相怜的车友，甚至在众多上当受骗者中，还有专业车贩子。不得不说，这家拍卖公司胆子很大！

 

一、小陈和其他车友，可以要求拍卖公司退款吗？

 

《民法典》第509条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

 

在本案中，小陈已在规定的时间，将100500元支付给了拍卖公司。在小陈履行了付款义务后，拍卖公司作为车辆的处置方，应当严格履行交割义务。

 

可这家拍卖公司三番五次对奥迪车提档进行推脱，甚至最后玩起了消失，该行为严重违反了合同义务，已构成根本违约。

 

根据《民法典》第563条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

 

在对方违约的情况下，小陈有理由解除合同，同时要求对方返还100500元拍卖款，并承担相应违约责任。从后续判决可以看出，法院支持了该主张。

 

二、拍卖平台要承担连带责任吗？

 

有的网友认为，之所以选择大平台进行竞拍，就是希望平台可以对拍卖中的不良现象进行兜底，从而防止上当受骗。

 

但这种想法有点过于美好，原因是拍卖平台仅为中间商，它的责任没有消费者想象中的那么大。

 

《消费者权益保护法》第44条规定，网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿；网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的，应当履行承诺。

 

在本案中，平台提供了拍卖公司的全部信息。这就意味着平台再无责任。同时，平台也没有类似于拍卖全部兜底的承诺。因此，小陈要求平台承担连带赔偿责任的主张，没有得到法院的支持。

 

三、公司执行不下去，实际控制人要承担责任吗？

 

本案中的拍卖公司，虽然注册资金高达1000万元，但事实上股东一分钱也没有实缴。虽然公司破产后，股东要在1000万元之内承担责任，但这家公司早有准备，在出事前立刻更换了股东以及法定代表人。

 

这就是说，要想追究真正的幕后主使并不容易。现在可以看见的股东和法定代表人，估计都是替罪羊。由于这种事情有可能涉及诈骗，建议小陈报案处理。

 

最后提醒小陈，网拍不能光看平台实力，更重要的是拍卖公司是否靠谱。像这种不远万里的网拍，最好还是谨慎起见。

 

对于网拍，你有什么看法吗？

男子贷款70万买房，因生意失败，房贷逾期被司法拍卖，最后竟然还倒欠银行5万元

男子自爆2017年在老家三线城市买了一套房，总价100万，首时30万，贷款70万，月供3500，银行贷款利息总共差不多55万，买的时候高高兴兴，这三年因受疫情影响生意失败，无力偿还银行货款被银行司法拍卖。不算不知道，一算吓一跳，还了5年的房贷总共21万，其中只有5万还的是本金，16万是银行利息。更可怕的是因为被司法拍卖，所以当时100万买的房子只拍出70万，70万还要除去违约金、起诉费等近10万，只剩下60万，还欠银行贷款本金65万，最后竟然还欠银行5万。首付30万加上5年月供21万共支出51万，结果全打了水漂，最终竟然还倒欠5万，真是惨不忍睹。

2022年全国法拍房共挂拍60.6万套，同比增长35.7%。在法拍房市场上，按用途可分为住宅、商业、工业、土地、其他五大类，其中住宅类为挂拍、成交主力，由2021年的23.6万套上升至31.7万套。法拍房即经法院司法拍卖的房产。#法拍房#

【起拍价超5.6亿！南京空港国际博览中心即将被法拍…】

一石激起千层浪！

南京空港国际博览中心即将被法拍，起拍价56266万元，评估价80380万元！

刚刚，我在阿里司法拍卖平台上看到，南京市溧水区经济开发区润淮大道99号不动产（南京空港国际博览中心）即将被法拍，起拍价56266万元！

截至今天上午9点45分，该处不动产引发930次围观，18人设置了提醒，但还未有人报名。下面是基本信息和需要注意的地方：

基本信息

地址：溧水区经济开发区润淮大道99号

起拍价：56266万元

评估价：80380万元

保证金：5500万元

加价幅度：100万元

房屋用途：展览馆

土地用途：文体娱乐用地

宗地面积：79163.68平方米

建筑面积合计：71654.01平方米

权利限制情况及瑕疵：①拍卖标的被南京市溧水区人民法院查封；②拍卖标的被抵押。

开拍时间：2023年3月23日10:00

阿里司法拍卖平台信息显示，该处不动产被法拍的原因是被执行人未履行法律文书所确定的义务。

南京空港国际博览中心位于全国首个会展小镇—南京空港会展小镇的核心区，是江苏首个会展工业场馆，是溧水临空经济的新地标。

自2020年5月开馆以来，南京空港国际博览中心已经相继成功举办了第十届中外会展项目（南京）合作洽谈会、2020中国(南京)国际智慧节能博览会、全球智慧出行大会暨中国（南京）国际新能源和智能网联汽车展、全国击剑冠军赛、2020江苏（南京）宠物展等多场大型品牌展会活动。

除本次金熊猫奖以外，今年南京空港国际博览中心还先后荣获了“最具影响力会展中心金手指奖”和“2020年度金五星最佳场馆新秀”两大奖项。

南京空港国际博览中心位于南京空港会展小镇的核心区。核心区面积2.37平方公里，核心区内规划总建筑面积50万平方米，包括室内外净展面积20万平方米的南京空港国际博览中心，会议面积3万平方米的会议中。

配套建设生态公园、健身步道、剧院及演艺中心、科技馆及博物馆、艺术展示及活动中心、滨水商业及文创设施、主题餐饮及特色酒店群、创意设计广场、商业办公及孵化基地、国际交流中心、康养中心

南京空港国际博览中心还规划建设江苏最大的会议中心，建筑面积达6.2万平方米，拥有5500㎡无柱式主会议厅，配备16路同声传译与顶级会议视听设备，打造绝佳会议体验；各种不同规格、功能齐全的中小型会议室30间，可满足大、中、小型各类会议或活动的使用需求。

南京空港国际博览中心在配套设施上也做足功课，餐饮区、会议室、信息中心、商务中心、媒体中心、展商服务中心等配套设施一应俱全。此外区域内配套酒店群2000间以上，停车位8000个以上。

南京空港国际博览中心所有人其实就是南京空港会展投资管理有限公司，而因其未履行相关义务导致的严重后果不只是南京空港国际博览中心被法拍这一项。

去年年底，南京银城物业服务有限公司发函表示解除朗润花园前期物业服务合同。

函告显示，根据南京空港会展投资管理有限公司和南京银城物业服务有限公司双方签订的《朗润花园前期物业服务合同》第十二条的约定，“出现《中华人民共和国合同法》第94条情形之一的，当事人可以解除合同”。该条款规定当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，可以解除合同。

就朗润花园项目，南京空港会展投资管理有限公司自2021年12月起一直未履行合同约定的义务，经多次催告后至今仍未履行。现决定自2023年1月1日起解除双方签订的《朗润花园前期物业服务合同》。

同时，根据《南京市物业管理条例》的相关规定“原物业服务合同中止后，应当提前六十日书面通知对方，并在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，继续处理物业服务事务”，预计定于3月31日前退出朗润花园项目，并收取2023年3月31日以前的物业费。

此外，南京空港国际博览中心会议中心主体结构早已基本完成，但是到目前，建筑外立面、内部装修、配套设施等工程尚未开展，酒店项目尚未启动建设。

南京空港会展投资管理有限公司是华夏幸福子公司，2020年三季度，华夏幸福陷入流动性危机，2021年2月初，华夏幸福正式官宣债务违约。

2022年7月，华夏幸福宣布从产业新城运营商全面转型成为产业新城服务商。

2023年2月20日，华夏幸福召开春季集体开工大会，开工范围覆盖环京、南京、杭州、合肥、郑州、武汉等全国24个区域、65个项目。

目前来看，华夏幸福成功实现债务展期，为后续发展争取到了更多的时间和空间，但公司面临的经营挑战并不小，“困境反转”仍需时间。

最后，希望企业在逐步走出困境的过程中，遗留下来的问题能够得到妥善解决，做到善始善终。

城市房产，过剩到什么程度？

按人均40平算，够60亿人去住。请问国内有多少人？

150万的房子，真正的市场价不超过40万。不信，你找几个房贷逾期被法院收回拍卖的人，问问。

法拍房这个行业有朋友做过吗？

疫情三年全国经济下滑，现在国家放开了可大多数人手里没有钱。法拍房是经过法院查封后的拍卖的房子，虽说比市场价会优惠很多。但这个行业真的如别人说的房源低价又抢手吗？有了解的朋友讲解下[祈祷]#长沙头条# #长沙买房# #法拍房#

河南泽槿律师事务所主任付建告诉《华夏时报》记者：“一般司法拍卖中二拍的价格会比一拍时有所降低，降幅范围控制在20%左右，大多数竞拍者会在此时参与竞拍。。。。

华夏时报 《华夏时报》官方账号

江阴银行8898万股权无人问津，股权分散下中小银行股权拍卖或成常态