婆婆的脚意外烫伤，老公没时间，又得我顶上去，实在不愿意去 ，每次去都收一兜子气回来！这次，也果然不出所料！
婆婆68，二个儿子一个女儿，我老公排行老二，身下还有个妹，那两家条件都比我们好，他大哥是搞室内装修的，还有商服出租，估计每年至少也得赚100万左右 ，可是大嫂总说没有钱，你有钱没钱谁又不借，你哭啥穷？
小姑子家是哈尔滨郊区的，前几年动迁爆发户，她自己在商场里面卖服装，每次来看婆婆都不少花钱！的确有暴发户的气势！
在说说我家吧，我家孩子9岁，每天都得接送上下学，做饭，辅导，抽时间我就点微商，一天整孩子我别的也干不了，
我老公是地税局上班就是一名普通公务员，每月赚5000多快钱的死工资！还挺忙！
昨天老公下市场了，接到婆婆脚烫伤的消息，说是在五院烧伤科，只能我去了，于是我收拾一下，赶紧就出发了，
我家在松北区，五院在动力，我上网一搜，我要是打车大约得五六十，要是堵车就更贵了，做公交车得倒三次车！纠结之后选择做公交车去，提前早点走！
我心想反正医院也得八九点钟上班，早上老公给我1000快钱，叫我给婆婆，我和老公说行，我把孩子送走直接点就出发！
结果我不到七点走的，到医院快11点了，气死我啦，这车堵的，大学城出门就堵，在前进道口等车等了半个小时，做14路到南岗又一顿堵，堵的心烦！
到五院附近，我想不能空着手上去吧！总得买点水果，一打听啥都不便宜，那就随便买两样得了，
于是我就买啦点一盒草莓，一个菠萝，又买啦几个梨几个橙子，一共花了60多，拎着匆忙上去了！
五院可真大，我拎着水果一边打听一边找，找半天才找到婆婆的房间，
一开门，见屋里住着六七个患者，婆婆在门口靠边床上坐着呢！
“妈，怎么样啊？咋那么不小心怎么还把脚烫了！”我急切的问。
“哎呦，我老儿媳妇来了，这么老远你还来干啥！人老了不中用了，我渴了，想喝水，结果倒一杯水，往起一拿，手一滑，一杯热水都撒到我脚面上了，
医生说没啥大事儿，处理一下伤口，后天就能出院啦！”婆婆慢条斯理的说。
那没有大事儿就好，以后可得小心点，
接着婆婆又跟我说:“你来就来呗，还买水果干啥，昨天你大嫂来买那么多了，都吃不了 ，后天就回家了，浪费钱！
你大嫂还给我扔2000块钱，小辉（小姑子）还给我5000，你看你买这些水果也得七八十，你这是在哪买的，医院门口卖东西可贵了！”
婆婆的话不顺耳，
不贵，这比起大嫂和小妹儿，我这点水果算什么？我说。
妈，这都中午了，你吃啥，我出去给你买点，我看外面有卖混沌的挺好，热乎的我去给你买一碗？
“好吧！”你去吧！
我气的慌，这老太太拿话点我那？看我没拿钱？只拎啦点水果去？可是我也给你带钱啦，不是还没来得及给你吗？
我只带了1000快，大嫂拿2000小姑子拿5000，这一比我这钱也拿不出手啊！
可是这1000块，已经是我们家半个月的生活费了！
赶紧买完混沌上去再说吧，我拎着混沌刚要进门，就听见病房里的人好像是在说我:“刚才来的是你老儿媳啊，长得真漂亮！”
“嗯，她不仅长得漂亮，还能精打细算，一个沓子都不带错花！”婆婆这是在别人面前夸我吗？
哪有这么夸人的，这简直就是黄鼠狼放屁——连讽刺带打击！
冲动是魔鬼，少安毋躁，
“妈，混沌买回来了，你敢热吃，反正你这脚也没啥大事了 ，挺好，你以后可要多注意，没啥事儿我就回去了 ，来的时候正赶上，上班早高峰，我赌了一路车！
我怕回去再堵，接（乐乐）我女儿放学不赶趟，那我就先走啦！”说完，我就一边往外走一边掏那一千块钱！
“等会儿 ，把你买的水果拿回去给乐乐吃吧 ，下次记着看病人，不能买梨！你是咒我早点S1吗？”
婆婆一番话，如同在我火热的心上浇了一瓢冰水！
我起大早，火急火燎的倒三次车，大老远跑过来看她！结果还唠个我是来咒她的？
既然如此，我也无话可说，惹不起我躲得起！
我一把抄起那兜“诅咒”她的水果转身就走！一千块也没给！
回来的路上，我一直在想，这事儿要我办这样！回去怎么向老公交代？老师给个建议！我错哪了？
@花香四季gyh，这位朋友你好，听了你的诉说，你会过日子，节俭，这没有错，
只是有些生活常识你不懂，看病人确实有一些讲究，一般没有拿梨的，梨，的谐音“离”寓意不吉祥！
这一般年轻人都不懂 ，不知者不怪！你婆婆有点太兴师动众！
更不该见你只是买啦水果，拿大嫂和小姑子来压你，这换做谁都会心里不舒服！
谁不想有钱，出手大方阔绰？毕竟自己的日子也得过，既要孝敬又要量力而行！
你们兄弟姐妹三个，按照你家的条件，拿1000块，已经不少了，你到老远的去看她，就好像是应该的，非但不感激，又挑毛病，又指责，换我，我也会气！
回家就实话实说，你老公会理解你的，他妈他了解。
朋友们对此你们怎么样？看病人有不拿梨这个说法吗？欢迎留言！#婆婆和妈妈#
#吉安头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？吉安8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
吉安2022年8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-11.3%，房价最高20266/㎡，最低3838元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，永新县，中央公馆，7537，-11.30%
2，遂川县，城市广场，7315，-10.55%
3，青原区，新天地，4679，-8.68%
4，泰和县，地税局宿舍，8135，-8.13%
5，吉水县，石阳小区，5531，-7.40%
6，泰和县，泰鑫公寓，6780，-7.03%
7，吉州区，鼎盛時代廣場，8366，-6.83%
8，吉州区，马铺前宿舍，10459，-6.18%
9，吉州区，香榭丽都，9403，-6.14%
10，永丰县，东方名城，7301，-6.07%
11，吉州区，吉安风华嘉苑，7015，-5.69%
12，青原区，临江华庭，4120，-5.33%
13，遂川县，丰足园二期，5953，-5.12%
14，永丰县，星河苑，5742，-5.00%
15，吉安县，金鸡湖住宅小区，4796，-0.0497
16，遂川县，江南丽景，7146，-4.88%
17，泰和县，祥瑞宝都，6470，-4.75%
18，吉州区，阳明西路交警支队宿舍，8147，-4.71%
19，泰和县，国土局宿舍，7033，-4.71%
20，永丰县，鑫鸿苑，6694，-4.59%
数据来源于网络，价格仅供参考!
一天有空，回家去看老爸。
见他正在书房的桌子上，聚精会神地剪报。
我凑上去，“老爸，看什么，手机上都有，还剪这个有啥用？”
“你懂什么？这叫爱好。天天看手机，你眼睛受得了吗？”
“也是，这么多，你啥时候才能剪完？我帮你。”
“不急，这又不是上班？一切看心情。”
下面是我和他的对话。
“今天怎么有空回来了？”
“疫情封控，公司停摆几天。”
“这段时间你也挺累的，正好歇歇。不用急，疫情快进入尾声了。”
“你怎么知道，疫情要结束了？”我故意追问，
“你不看新闻？”
“有啥好看的，天天那点事。”
“那你成天抱着手机干啥？”
“打电话谈生意，刷视频，看朋友圈，偶尔也看新闻。”
“看新闻联播吗？”
“不看，没用。”
“这孩子，我在股市里赚的钱比工资都多。就是看新闻来的，你怎么能说没用呢？”
“哎呀，你别剪了，快说说，怎么赚的？”我抢过了爸爸的剪刀，放在了一边。
“你小子，一说赚钱就来劲了，是吧？”
“快说说。”我催促着老爸。
老爸把眼镜摘下来，用布擦了擦。又不紧不慢地戴上去。
“哎呀，你都急死我了。”
“你着什么急呀，心浮心躁是兵家大计，懂不懂？”
“我车上有茅台，中午咱爷俩喝点，你接着说。”
“算你儿子有孝心。今天有空，我就给你上一课。”
“你说。”
“人活着要乐观，不生气，大度才能干大事。远的不说，就说你老叔吧。年轻时，在砖厂上班，有些能力，干上了车间主任。”
我给老爸倒了一杯热水，他不喝茶。
“你老叔后来的肝病，就是他的性格造成的。干活积极性很高，不会带人，脾气大，动不动就骂人。搞的下面的人都对他有看法。
后来，老厂长退休，竟选厂长，结果他看不上的人选上了。气得不行，大病一场。结果，退了养，在家闲着。
本来退休了，生活待遇还过得去。可他说话自带三分气的毛病，还是没改。什么也看不惯，打个扑克也能吵起来。”
那段时间严重，去北京花了不少钱。做了手术，伤了元气，人也一下子瘦了许多。渐渐地，他的脾气改了。
现在挺好。
“快说怎么赚钱？”
“着什么急？我话还没说完呢？”
第二个事，就是别贪小便宜，别爱看热闹。不懂不要轻易参与。
前几年，金融信贷问题频出。造成多少人的血汗钱打了水漂。打官司，无法执行。张富生你认识吧？”
“地税局管纳税的一个科长，现在退了。”
“你知道吗？前几年。他参加了什么平台，放贷给别人担保赚钱，后来，那人跑了，平台也没了。现在，每月还着钱，只给个生活费。”
那还是专业人士，都上当受骗，何况我们老百姓？在外做生意一定要人先可靠，再说合同的事。这方面你要注意。”
“嗯，我知道，快说赚钱吧。”
“好吧。股市投资记住这两条，你就出不了大错。”
“哪两条？”
“首先是政策。每天看新闻，看啥呢？就看国家根据宏观环境，行业前景给出的判断。未来哪些领域是国家大力扶持的。
其次是选股。在这些领域的上市公司业绩成长性排名里找到好公司。”
第三步选时。在上市公司基本面没有发生变化，股价估值波动情况。低估多买。合理和高估不参与。
“就这些？完了。”
“就这些。当然了，细节太多了。和你说，你也听不懂。想学我也不教，因为我也是业余的。我赚钱的方法是。看着好股票跌下来，走稳了，买点。下跌，再买点。没连续上涨不卖。这个要看图看公司说话。
好了，说多了，你也听不懂。拿酒去。”
“好吧，有把握我也投点。”
“快去吧。”
我兴奋地跑出门去。
【房市顶不住？纽约华人区率先露出“疲态”】 #美国# #房地产# #纽约# 近一年以来，纽约的房市交易火热，房地产市场出现了一房难求的局面，特别是华人的聚居地——法拉盛，更是房价攀升。不过，近来，当地一手房销售热度随着美联储加息和通货膨胀等原因，开始出现“疲态”。
根据相关的统计数据，法拉盛所在的皇后区新建案的一手房交易市场，不论是销售量或是中位价，均高于上一季度，本季交易量为181套。其中，长岛市的新建一手房销售量超过季度交易量的74.59%，大幅领先排名亚军的法拉盛（18.2%）。有业内人士表示，现在法拉盛一手房市场有点缓慢下来，带不动了。现在的经济并不强势，已经放缓了，房价跟市场有点接不上去，有市无价。买家也开始往法拉盛周边移动，很多人不愿意留在法拉盛的中心，都往边缘去发展。比如，以往华人买家会想要买在靠近缅街7号线地铁站的房子，但现在反而往周边的长岛、白石镇移动。
法拉盛的房产交易热度转凉，原因主要有三点：第一，纽约市的地税增长厉害；第二，现在新盖房产的房价跟之前比已经偏高；第三，疫情让买家需要有更多空间，方便他们在家工作和陪家人生活，而市区康斗房的空间较小。业者认为，法拉盛房产交易热度消退，起初受制于中美关系紧张，现在又加上美联储升息与通货膨胀，买家多抱持观望态度。如果成交，投资型的买家又多于自住型买家。
此外，法拉盛房产交易中的一手房产热度减退，跟纽约政府取消税赋优惠也有关。曾经，纽约市为鼓励地产商开发可负担住房，在1971年制定地税减免政策，该政策历经多次延期、暂停，最后在今年6月15日到期，且迟迟没有替代方案。纽约大学调查指出，纽约市2010年至2020年之间大举开发的建案多受惠于此政策。
当然，法拉盛在食衣住行方面，不仅因为生活机能便利，而受到华人新移民青睐，外州移民在面临孩子成家立业后，各自不在同个屋檐下生活，也喜欢到法拉盛买小而美的房养老。所以，业者认为法拉盛房地产的华人市场还是很强劲的，并且，即便是现在，它的房价格跌幅也不大，法拉盛的房产市场仍会看俏。
【房屋空置排名前5国家】美国、日本、巴西、法国和加拿大，分别有1,550万套、850万套、790万套、310万和130万套空置住宅。一般说，房屋空置对房地产市场是不良信号，房炒不住，投机盛行。以空置比例计算，加拿大排全球第11名，130万套空置住宅约占全国住宅总数1,541万套的8.7%，相当于每12套住宅就有一套为空置房。 加拿大地税低于1%，加元很便宜，按揭贷款利率不足2%、通货膨胀率却高达4%。简单计算就会明白，在加拿大持有空置房产可以跑赢通胀。
新泽西换房记
认识夏女士，是我们在一个stern家长群，她是从南京去美国的，遇到家乡人格外亲。2016年7月我们去纽约看儿子，还在她家住了两天。
原来的家，离纽瓦克地铁站开车20多分钟，门口的小火车直接通纽约50分钟。门前的草坪超过1000平方米，房子面积680平方米，有三个室内车位。房子是学区房，对应新泽西一所排名前十的高中，因此地税每年30000刀。这个房子是金融危机时，他们家花了70万刀买的。
动了换房念头，源于她先生膝关节出了问题，无法爬楼，而他们家的卧室都在楼上。另外孩子去纽约读了stern商学院，毕业后在华尔街工作，很少回家，偌大的房子住2口人实在空旷，夏天锄草修剪草坪，冬天扫雪，任务艰巨。而每年3万刀的地税，让逐渐退休的他们压力山大。所以疫情之前就动了换房的念头。2018年就预订了现在养老社区的房子。
这个房子离原来的房子20分钟车程，到纽瓦克机场约50分钟，到肯尼迪机场约1小时15分钟，去纽约开车大约50分钟。草坪是公共的，不需要自己修剪，门口的道路冬天也不需要他们扫雪。按照他们的讲法，就是锁上门就可以回国常住，不像以前那么样，一旦下雪不扫就会被罚款，夏天草坪不修剪也要被社区罚款。300多平方米的房子，70万刀搞定。目前已住进去了。
疫情之后，纽约周围的大房子价格涨了不少，他们原来的那个房子多卖了10万刀，达到110万刀。
现在的房子卧室在1楼，这样平时可以不上楼都能解决问题，环境很好，周围华人也比较多，听得出来他们全家都非常满意。腾挪之间，卖旧买新，还赚了40万刀。关键是地税由原来的3万/年降低到了现在的1.6万/年。
上次我们去纽约时，在他们家的晚上，他们举行了一个party，有20多中国同龄人来他们家唱卡拉OK，当时他们的卡拉Ok房间有120平方，我开玩笑说，换了新房子，估计不再有这么大可以唱歌的地方了吧？
很期待疫情结束后，再去纽约，看朋友的新居。
阿里拍卖怎么入驻？具体有什么要求？
阿里拍卖的类目分为艺术品 . 奢侈品 . 玉翠珠宝 . 文玩收藏 . 工艺品 . 紫砂陶瓷 . 茶酒滋补 . 文创机构 . 品质生活等，我重点来为大家分析一下艺术品的入驻条件及相关规则。
公告：2021年04月01日起，艺术品类目启动招商。
公告：2020年05月20日起，艺术品类目暂停开放招商。
公告：2019年09月20日起，艺术品类目启动招商。
注：入驻艺术品类目的所有类型商家，账号均不允许有出售假冒商品等严重违规扣分，入驻后如经平台确认有上述违规扣分，可进行清退。
艺术品服务商
1.具备艺术品一年以上服务经验的优先；
2.具有艺术品行业资源及电商运作能力（运营、摄影、设计、客服）；
3.年销售额不低于100万;
4.需同时满足以上三点要求。
企业资质要求：
1.入驻企业需依法成立6个月及以上，注册资金不低于人民币50万。
2.距申请入驻的近6个月内未存在经营范围变更、法定代表人变更等重大公司变更。
3.提供企业三证：企业营业执照照片（需完成有效年检且所售商品属于经营范围内）、企业税务登记证照片（国税、地税均可）、组织机构代码证照片；或三证合一相关证照的照片。
4.提供详细公司介绍，包含但不限于业务介绍、行业排名、电商经验、年成交额。
5.提供相应数量签约/代理艺术家授权书及作品（每位艺术家不少于5件）。
6.所有提交资料需要加盖入驻企业公章（鲜章）。
7.法人身份证正反面照片、拍卖负责人身份证正反面照片、法人手持身份证照片或拍卖负责人手持身份证照片。
全球房价2021最新均价排名，单位;RMB/平
似乎北京上海深圳很多区域的房价早就超过10万每平了啊。
1，香港，21W
2，纽约，17w
3，东京，15w
4，新加坡，12w
5，澳门，9w
感觉如果能在北京上海深圳买得起房的，在澳门新加坡也会买得起，哪怕东京纽约，很多上海富人也买得起，香港这个房价逆天了。
但是我们要看到四点:
第一:其他城市的人均收入肯定高于北上广，要论房价/收入比，估计北京上海要世界第一第二了。
第二: 人家没有公摊面积，都是套内面积，大陆好像是唯一按建筑面积计算的。
第三:其他地方的贷款利率应该都小于大陆。
第四:美日都有年房产税和土地税，压力很大的，底特律城市破产发生过1美元独栋别墅出售，因为交不起地税、房税和保养费，索性相当于免费送出去。没看错还有保养费，发达国家要求你自己保养房子，如果房屋外观太破旧会强制要求你修缮保养！
而大陆房子的日常使用维护费用较少。
关于租售同权，说说加拿大的做法。这儿的公立中小学都是就近入学，不管是租房子还是买房子大家的孩子都可以上同一所学校。
我们十多年前刚来加拿大的时候临时租一处北京人的地下室。登陆以前让朋友替我选的，因为这家所在的学区好。孩子就近上学，和房东家的女儿一起上那所著名的世纪中学，课程新颖，设施现代化。登记时只需要出具租房合同，和一张有自己姓名地址的电费单或煤气单，第二天孩子就可以上课了。
后来我去卑诗大学读研，就开始租大学的学生宿舍，孩子就转到大学的附中。卑诗大学附中是温哥华公立中学里排名极靠前的学校，但入学仍是以就近为原则，手续也一样。这个小区都是给拖儿带女来读书的学生住的，周边还有七八座可爱的小院儿，是主题不同的幼儿园群。这应该说是温哥华最优质的早期教育机构了，孩子父母大都是教职员工、在校学生、或者是校园周边住户。我家二宝也就在这里长大。这个幼儿园和地球上一切优质服务一样，想得到就要排队。有些爸妈一怀孕就给娃排上队等着了。
毕业后找到了工作，攒钱买了自己的第一处房子。收入少贷款能力低，我们勉强在大温哥华最便宜的一个区买了一个旧的公寓。有了自己的小窝当然高兴，但是很快就发现这个区的学校不太好，孩子们不喜欢学习，坏毛病多，老师也不太管。和邻居交往多了，发现这一片的家长都是很辛苦的工薪阶层，很多早出晚归打两份工顾不上孩子。邻居汤米家爸爸一直在一个鱼店卖鱼，卖了十多年，一直梦想当个银行职员但是苦于没有学历。我们就这样积累多年终于买了房后，孩子反而上了一所教学质量不高的小学。
过了几年我就卖了这个公寓，背上更高的贷款，咬牙换了个大一些的房子，搬到了一个学校很好的华人区。孩子马上就觉得这个学校好，亚洲孩子多，很容易交朋友，家里催娃学习，没有校园霸凌现象。房子还带一个出租单位，因为小学就在边上，总有小家庭来租住，他们的孩子也和我们上一样的学校。两家孩子还能在一起玩。
个人觉得无论租房还是买房，孩子都能就近入学，这个模式好处很多，比如社会资源共享，降低贫富差距和阶层固化啥的。买了房的人每年要交地税，基本是房价的0.3%-0.4%左右，用来补贴附近的学校、警力、道路、垃圾、铲雪、公园维护等。买房的人通常比租房的经济稳定收入好，交税是应该的。而租房者就不必交这些地税。夏天附近的大公园满是不上班带孩子玩的妈妈们，很多都住在附近的出租单元里。而我们俩还都忙到五六点才下班，看到我家租客带娃玩好了收摊回家很羡慕。加拿大的中产是最累的一群，交税很多，时间很少，但我自己也不觉得不公平。我当学生的时候也领过好几年的托儿补贴，那也是别人交的税，给了我用，让我有机会拿到学位找到工作再回馈社会。
加拿大在社会资源共享上还是挺不错的，这些做法可以参考。还经常听到政府把给低收入家庭租住的廉租屋建在地价昂贵的高尚住宅区，让他们也能享受同样的教育资源。这样的消息常引起小区住户的不满，但是从社会公平的角度看其实挺好的。
（卑诗大学幼儿园）
学校放假到新年过后，宅在家吃喝玩乐睡到自然醒，好舒服也好无聊[捂脸][捂脸]看到朋友圈里妞妞的同学一家晒在洛克菲勒中心圣诞树前的合影，还有人分享体验说“刚去了曼哈顿，除了景区，人很少，好停车，坐下来吃饭的地方少，感觉还是很安全的。喜欢休闲地逛逛纽约，拍拍照，还是不错的时间”！我随即提议，要不咱也去曼哈顿城里逛逛，不坐公交火车和地铁，开车去一个小时左右就到。毕竟在家里宅了快一年了，除了接送Tori去耶鲁，还没出过远门，出去透透风吧！以为三宝会欢呼雀跃响应，没想到她们一致say NO ![再见][再见]Tori 说疫情期间，不能去凑热闹，要防患于未然；妞妞也说需保持social distance[雾霾] OK那算了，汗颜了一把自己的公众意识和自主自觉性[害羞][害羞]
Tori 自六月毕业典礼以来再没有见过她任何高中同学，今天第一次约了她最好的三个朋友来家，他们分别去了公立纽约州立或市立大学，其实很多类似的美国中产家庭从报志愿时就只考虑公立州大，因为学费便宜，他们也不太在乎什么学校排名。其中一位Katie 和她哥都去了纽约州立大学，她父母在所有孩子都毕业后立即卖掉了村里的大房子搬家了，因为所谓的好学区意味着缴高额的地税和学区税！