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建筑面积套内面积公摊面积的概念(建筑面积套内面积)
2022-11-12 10:24

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关于建筑面积套内面积公摊面积的概念,建筑面积套内面积这个很多人还不知道,今天菲菲来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!

1、套内建筑面积怎么算一、套内建筑面积       套内建筑面积是指商品房的套内建筑面积,主要包括商品房或单位房的套内使用面积、阳台建筑面积和套内墙体面积。

2、套内建筑面积在一些地方的规定中是被作为房屋买卖的计价标准的。

3、       套内建筑面积一般不包括楼梯间,电梯井、配电房等公摊面积。

4、二、套内建筑面积怎么算       套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。

5、       新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

6、       2、阳台建筑面积:原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

7、       3、房屋套内使用面积:包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等,套内内部烟囱、通风道、管道井以及内墙面装饰厚度也均计入使用面积,跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积。

8、以上就是小编为您介绍的关于套内建筑面积计算的知识,您学会了吗?更多资讯请继续关注一起装修网。

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